Nyúl, 250 nm-es családi ház 1220 nm-es telekkel eladó.

Nyúl, Győr-Moson-Sopron Vármegye, Nappali + 4 szobás, 250 nm-es családi ház 1220 nm-es telekkel eladó.

A családi ház 2001-ben épült és 2022-ben teljes körű felújításon esett át.

Az utcafronti rész felől 40 nm-es garázs áll rendelkezésre. A gondtalan ki illetve bejárásról automatizált elektromos tolókapu valamint elektromos garázskapu gondoskodik.

A ház külső része, falazata 10 cm szigeteléssel rendelkezik. A 2 rétegű műanyag nyílászárókat szúnyoghálóval, rejtett redőnyökkel illetve reluxával látták el.

Az előszobát követően egy tágas és egyedi megoldásokkal kialakított amerikai konyhás nappali várja ahol prémium márkájú gépek kerültek beépítésre úgymint indukciós főzőlap, beépített mosogatógép, elektromos sütő, gránit mosogató, páraelszívó berendezés, borhűtő, számos pakolóhely soft-close fiókokkal felszerelve továbbá még egy kamra is rendelkezésre áll.

A hangulatot a konyhában a beépített LED hangulatvilágítás a nappaliban pedig a kandalló teszi még otthonosabbá.

A családi ház tökéletes életteret biztosít hiszen a tervezés során különösen nagy hangsúlyt fektettek a saját privát szférára, ennek köszönhetően a szülői rész saját hálószobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik.

Az ingatlanban további 1 fürdőszoba áll rendelkezésre sarokkáddal felszerelve valamint ezenfelül kialakításra került még egy külön toalett a vendégek számára.

A mosókonyhában található a Saunier Duval márkájú gáz-cirkó kazán amely a padlófűtésnek illetve a melegvíz szolgáltatásának a biztosításáról gondoskodik. A teljes komfort érdekében a fűtés az ingatlanban külön szabályozható.

A családi házban 2 inverteres (hűtő-fűtő) klíma található valamint mozgásérzékelős riasztórendszer is kiépítésre került.

Az ingatlanhoz saját úszómedence, finn és infraszauna, edzőrészleg, grillsarok valamint egy 85 nm-es fedett terasz is tartozik.

A kertben automata öntözőrendszer került kiépítésre.

A családi ház igény esetén teljes bútorzattal együtt megvásárolható.

Az ingatlan energetikai besorolása: C.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;